Problem Pack für Wohnen und Miete
Kaution zurückfordern
Holen Sie die Kaution zurück, die Ihr Vermieter einbehalten hat. Es prüft jeden Abzug, sagt, welche berechtigt sind, und schreibt jede Nachricht, bis hin zur Schlichtungsstelle oder zum Gericht.
Gilt für: UK, USA, Frankreich, Deutschland, Irland, Kanada und Australien
So funktioniert es
Ein Beispiel. Die Situation ist erfunden und zeigt, wie das Pack arbeitet.
Die Situation
Sie sind nach drei Jahren aus einer Mietwohnung in Köln ausgezogen. Der Vermieter hat 1.250 € Ihrer Kaution von 2.100 € einbehalten: 850 € fürs Streichen, 300 € für die Reinigung und 100 € Auszugspauschale.
Das fragt es Sie zum Beispiel
- Wo die Wohnung war, mit Land und Stadt
- Die Kaution, und wie viel einbehalten wurde
- Wann das Mietverhältnis endete und die Schlüssel zurückgingen
- Die Liste der Abzüge, falls vorhanden
Betreff: AW: Kaution für [Ihre frühere Adresse]: Antwort zu den Abzügen
Guten Tag,
danke für Ihre Aufstellung vom 15. September. Meine Antwort zu jeder Position:
1. Streichen, 850 € einbehalten: abgelehnt. Die Wände wurden bei meinem Einzug vor drei Jahren gestrichen und zeigen nur normale Gebrauchsspuren. Ein Neuanstrich nach normaler Nutzung ist normale Abnutzung.
2. Reinigung, 300 € einbehalten: Vorschlag 75 €. Ich gebe zu, dass der Backofen gereinigt werden musste. Meine Fotos beim Auszug vom 31. August zeigen alle anderen Räume sauber.
3. Auszugspauschale, 100 € einbehalten: abgelehnt. Mein Mietvertrag sieht diese Pauschale nicht vor.
Das ergibt insgesamt 75 €. Bitte überweisen Sie die weiteren 1.175 € bis zum 13. November 2026.
Mit freundlichen Grüßen
[Ihr Name]
Bleibt der Vermieter dabei, schreibt es die förmliche Zahlungsaufforderung mit 14 Tagen Frist und rät Ihnen, sich beim örtlichen Mieterverein beraten zu lassen.
Ein Skill für Claude, ChatGPT, Gemini, Grok und Copilot oder eine Textdatei für jeden KI-Chat, die Ihre KI zum Helfer macht, um Ihre Mietkaution zurückzubekommen, Abzug für Abzug.
Es fragt, wo Sie gemietet haben und was einbehalten wurde, bewertet jeden Abzug als berechtigt, teilweise berechtigt oder unberechtigt und schreibt dann ruhige Nachrichten und Stellungnahmen mit Ihren Belegen und einer klaren Frist.
Was Sie kaufen
- Eine Prüfung jedes einzelnen Abzugs
- Ein einfacher Weg, den tatsächlichen Wert eines alten Gegenstands zu berechnen
- Antworten auf die häufigsten Reaktionen von Vermietern
- Funktioniert in ChatGPT, Claude, Gemini, Grok und Copilot
- Rechtsberatung. Wenn Sie Gerichtspost oder eine Rechnung über mehr als Ihre Kaution bekommen, wenden Sie sich an eine Mieterberatung.
- Ein Weg, selbst verursachte Schäden zu verbergen oder Fotos zu bearbeiten
- Eine Liste aller Kautionsgesetze in allen Ländern
- Eine App, ein Login oder ein Abo. Sie zahlen einmal.
Die Nachricht, die die meisten schicken, und die, die dieses Pack schreibt
Betreff: Meine Kaution Hallo, ich bin letzten Monat ausgezogen und habe meine Kaution immer noch nicht zurück. Ich habe die Wohnung sauber hinterlassen und finde die Abzüge nicht fair. Können Sie mir mein Geld bitte so schnell wie möglich zurückzahlen? Danke
Keine Beträge, keine Daten, keine Antwort auf die einzelnen Posten und keine Frist, also leicht abzuwimmeln.
Betreff: AW: Kaution für Wohnung 2, 14 Elm Road, Mietende 30. Juni: Stellungnahme zu den Abzügen Sehr geehrter Herr Patel, danke für die Aufstellung der Abzüge vom 8. Juli. Meine Stellungnahme: 1. Neuer Teppich, £600: Vorschlag £60. Das Übergabeprotokoll bei Einzug vor vier Jahren sagt „gut, leichte Gebrauchsspuren“. Den kleinen Fleck akzeptiere ich; eine Reinigungsfirma hat £60 für die Entfernung veranschlagt. 2. Professionelle Reinigung, £150: abgelehnt. Mein Video vom 30. Juni zeigt die Wohnung im Zustand wie bei Einzug. 3. Ausbesserung Wohnzimmer, £30: akzeptiert. Das ergibt insgesamt £90 von meiner Kaution über £1,200. Bitte geben Sie die restlichen £1,110 bis zum 22. Juli über den DPS frei. Mit freundlichen Grüßen Amira Hassan
Es beantwortet jeden Posten mit Begründung und Beleg, akzeptiert, was fair ist, und setzt eine Frist. Ein erfundenes Beispiel aus dem Pack.
Was es macht
Wörter, die Sie jederzeit eingeben können. Zum Starten brauchen Sie sie nicht.
| Starten | Stellt fünf kurze Fragen: wo Sie gemietet haben, die Kaution, das Mietende, die Abzüge und Ihre Fotos |
| Posten prüfen | Bewertet einen Abzug als berechtigt, teilweise berechtigt oder unberechtigt, mit der Rechnung für einen alten Gegenstand |
| nächste Nachricht | Schreibt die nächste Nachricht an Ihren Vermieter oder Ihre Hausverwaltung mit Betrag und Frist |
| Antwort: <einfügen> | Erklärt, was die Antwort bedeutet, und schreibt Ihre Erwiderung |
| Stellungnahme | Schreibt Ihre Stellungnahme für ein Kautionsschutzsystem, eine Kautionsbehörde oder eine Klage wegen einer kleinen Forderung |
| Fallakte | Zeigt Kaution, Fristen, jeden Abzug und was Sie gesendet haben auf einen Blick |
So nutzen Sie es
- Öffnen Sie einen neuen Chat in ChatGPT, Claude, Gemini, Grok oder Copilot. Kostenlose Versionen funktionieren.
- Hängen Sie die Textdatei an einen neuen Chat in einer beliebigen KI an und schreiben Sie „Folge dieser Datei“. Oder laden Sie es einmal als Skill in Claude, ChatGPT, Gemini, Grok oder Copilot hoch.
- Beantworten Sie die Fragen in Ihren eigenen Worten. Von da an arbeitet es das Problem mit Ihnen durch.
Sehen Sie sich die Einrichtungsschritte für jede KI an, bevor Sie kaufen.
Was Sie erhalten
Eine Zip-Datei, direkt nach der Zahlung. Darin: das Pack als hochladefertiger Skill mit seiner SKILL.md, dasselbe Pack als eine Textdatei für jede KI und ein START-HERE-PDF mit beiden Einrichtungswegen.
Gut zu wissen
- Die Fristen für die Rückzahlung der Kaution unterscheiden sich stark zwischen Ländern und US-Bundesstaaten. Das Pack rät Ihnen, die offizielle Website zu prüfen.
- Normale Abnutzung, etwa verblasste Farbe oder abgelaufener Teppich, müssen Sie meist nicht bezahlen.
- Wenn Ihre Kaution in einem Kautionsschutzsystem liegt, gibt es oft einen kostenlosen Weg, einen Streit beizulegen.
- Es sagt Ihnen, wenn ein Abzug fair aussieht, damit Sie keine Zeit mit einem aussichtslosen Streit verlieren.
- Es schreibt, Sie senden. Nichts wird in Ihrem Namen verschickt.
- Teil des Mieter-Kit: 3 Packs für $29.
- Oder holen Sie sich Alle Problem Packs: alle zusammen für $99.
- 14 Tage, um Ihr Geld zurückzubekommen, wenn es nicht tut, was auf dieser Seite steht.
Inhalt des Downloads
4 Dateien in einem Zip-Archiv, direkt nach der Zahlung bereit.
| START-HERE.pdf | Die zwei Einrichtungswege Schritt für Schritt und die Befehle, die Sie eingeben können. |
|---|---|
| 1 - Skill | Ein hochladefertiger Skill (.zip) mit seiner SKILL.md. Laden Sie ihn einmal in Claude, ChatGPT, Gemini, Grok oder Microsoft 365 Copilot hoch, dann schaltet er sich jedes Mal ein, wenn dieses Problem auftaucht. |
| 2 - Text file for any AI | Dasselbe Pack als eine Textdatei mit rund 3.500 Wörtern. Hängen Sie sie an einen Chat an oder fügen Sie sie einem Projekt in ChatGPT, Claude, Gemini, Grok oder Copilot hinzu. Kostenlose Versionen funktionieren. |
Fragen
Mit welcher KI funktioniert es?
Claude, ChatGPT, Gemini, Grok und Microsoft 365 Copilot nutzen es als Skill: Einmal hochladen, und es schaltet sich von selbst ein. Bei jeder KI und in jedem Tarif hängen Sie die Textdatei an einen neuen Chat an und tippen „Folge dieser Datei“, oder Sie fügen sie einem Projekt hinzu.
Wie bekomme ich es?
Einmal per Karte bezahlen. Der Download-Button erscheint direkt nach der Zahlung, die Quittung kommt per E-Mail. Kein Konto, kein Abo.
Kann ich es für das nächste Mal bereithalten?
Ja. Laden Sie den Skill einmal in Claude, ChatGPT, Gemini, Grok oder Microsoft 365 Copilot hoch, oder fügen Sie die Textdatei einem ChatGPT-Projekt oder Custom GPT, einem Claude-Projekt, einem Grok-Projekt oder einem Copilot-Agenten hinzu. Die START-HERE-Anleitung zeigt jeden Weg.
Schickt es etwas in meinem Namen?
Nein. Es schreibt jede Nachricht, und Sie lesen und senden sie selbst.
Ist das eine Rechtsberatung?
Nein. Es hilft Ihnen, Ihren Fall klar darzulegen und ihn voranzutreiben. Bei hohen Beträgen, einem Gerichtstermin oder wenn Sie unsicher sind, sprechen Sie mit einem Anwalt oder einer kostenlosen Beratungsstelle vor Ort.
Was, wenn es bei mir nicht funktioniert?
Sie haben 14 Tage, um Ihr Geld zurückzubekommen, wenn es nicht tut, was auf dieser Seite steht. Sagen Sie uns, was Sie gefragt haben und was es geliefert hat.
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