Problem Pack für Wohnen und Miete
Miete verhandeln
Zahlen Sie weniger Miete bei einer Verlängerung, einer Erhöhung oder einer neuen Wohnung. Es ermittelt Ihre Zahl aus örtlichen Angeboten und schreibt jede Nachricht an Vermieter oder Makler.
Gilt für: Jedes Land
So funktioniert es
Ein Beispiel. Die Situation ist erfunden und zeigt, wie das Pack arbeitet.
Die Situation
Sie möchten eine 3-Zimmer-Wohnung in Leipzig mieten, angeboten für 1.050 € kalt im Monat. Die Anzeige ist seit fünf Wochen online, und vier vergleichbare Wohnungen in der Nähe werden für 920 € bis 1.000 € angeboten.
Das fragt es Sie zum Beispiel
- Wo Sie wohnen, mit Region und Stadt
- Verlängerung, Mieterhöhung oder neue Wohnung
- Die Miete jetzt und was verlangt wird
- Ob schon etwas schriftlich gekommen ist
Betreff: Miete für Wohnung 4, Lindenstraße 12, ab 1. Dezember: Angebot
Guten Tag,
vielen Dank für die Besichtigung der Wohnung 4 am 28. Oktober. Ich würde die Wohnung gern mieten und wäre Ihnen dankbar, wenn Sie dieses Angebot an den Vermieter weitergeben.
Vergleichbare 3-Zimmer-Wohnungen in der Nähe:
- Karl-Heine-Straße, 3 Zimmer, 920 € kalt im Monat, online seit 9. Oktober
- Gießerstraße, 3 Zimmer, 950 € kalt im Monat, online seit 14. Oktober
- Zschochersche Straße, 3 Zimmer, 970 € kalt im Monat, online seit 12. Oktober
- Merseburger Straße, 3 Zimmer, 1.000 € kalt im Monat, online seit 20. Oktober
Die Mitte dieser Angebote liegt bei 960 €. Ich biete 960 € kalt im Monat, mit einem Einzugstermin nach Wunsch des Vermieters.
Könnten Sie mir bis zum 7. November Bescheid geben?
Mit freundlichen Grüßen
[Ihr Name]
Macht der Makler ein Gegenangebot, geht es einmal auf Ihren Zielbetrag zu und verlangt etwas zurück, etwa einen Einzugstermin, der Ihnen passt.
Ein Skill für Claude, ChatGPT, Gemini, Grok und Copilot oder eine Textdatei für jeden KI-Chat: Damit wird Ihre KI zum Helfer bei Mietverhandlungen, für Vertragsverlängerungen, Mieterhöhungen und neue Mietverträge.
Er fragt, wo Sie wohnen und was Sie zahlen, hilft Ihnen, 3 bis 5 vergleichbare Inserate zu vergleichen, rechnet aus, was Sie fordern können und ab wann sich ein Auszug lohnt, und schreibt dann kurze, sachliche Nachrichten an Ihren Vermieter oder Makler.
Was Sie kaufen
- Ein Schritt-für-Schritt-Plan von der ersten E-Mail bis zur Einigung
- Ein Weg, vergleichbare Inserate in Ihrer Nähe zu finden und zu vergleichen
- Antworten auf die häufigsten Reaktionen von Vermietern
- Eine Schmerzgrenze: die Miete, ab der ein Umzug günstiger ist als zu bleiben
- Rechtsberatung. Bei einer Räumungsaufforderung oder Gerichtsunterlagen wenden Sie sich an eine Mieterberatung.
- Ein Weg, zu bluffen, andere Angebote zu erfinden oder die Miete nicht mehr zu zahlen
- Eine Liste aller Mietregeln in jeder Stadt
- Eine App, ein Login oder ein Abo. Sie zahlen einmal.
Die Nachricht, die die meisten schicken, und die, die dieses Pack schreibt
Betreff: Mieterhöhung Hallo, ich habe Ihre Nachricht zur Mieterhöhung bekommen. Ich finde sie zu hoch und kann sie mir eigentlich nicht leisten. Könnten Sie sie bitte senken? Ich war immer ein guter Mieter und hoffe, wir finden eine Lösung. Danke
Keine Zahlen, keine Belege, keine klare Forderung und kein Datum, also leicht zu ignorieren oder abzulehnen.
Betreff: Miete für 2140 N Leavitt St, Apt 3B ab 1. Juli: Vorschlag Sehr geehrte Frau Alvarez, vielen Dank für das Verlängerungsangebot vom 15. April. Ich möchte gern bleiben. Ich wohne seit drei Jahren in 3B und habe jeden Monat pünktlich gezahlt. In der Nähe werden fünf vergleichbare Wohnungen mit zwei Schlafzimmern angeboten, zu Mieten von $1,800 bis $1,950, der mittlere Preis liegt bei $1,875. Ich schlage vor, ab 1. Juli zu $1,875 im Monat zu verlängern, und unterschreibe gern für 24 Monate, was Ihnen Leerstand erspart. Könnten Sie mir bis zum 29. April Bescheid geben? Mit freundlichen Grüßen Jordan Pike
Echte Inserate, eine Zahl, ein Grund für ein Ja und ein Antwortdatum. Ein erfundenes Beispiel aus dem Pack.
Was es macht
Wörter, die Sie jederzeit eingeben können. Zum Starten brauchen Sie sie nicht.
| Starten | Stellt fünf kurze Fragen: wo Sie wohnen, Ihre Miete, der neue Betrag und was schriftlich vorliegt |
| Vergleichsobjekte | Hilft Ihnen, 3 bis 5 vergleichbare Inserate zu finden und zu vergleichen, und berechnet den mittleren Preis |
| Schmerzgrenze | Berechnet die Miete, ab der ein Umzug Sie weniger kosten würde als zu bleiben |
| nächste Nachricht | Schreibt die nächste E-Mail an Ihren Vermieter oder Makler, mit klarer Forderung und Antwortdatum |
| Antwort: <einfügen> | Erklärt, was die Antwort bedeutet, und schreibt Ihre Erwiderung |
| Telefonskript | Gibt Ihnen einen kurzen Leitfaden für das Telefonat und die E-Mail für danach |
| Fallakte | Zeigt Miete, Inserate, versendete Nachrichten und nächsten Schritt auf einen Blick |
So nutzen Sie es
- Öffnen Sie einen neuen Chat in ChatGPT, Claude, Gemini, Grok oder Copilot. Kostenlose Versionen funktionieren.
- Hängen Sie die Textdatei an einen neuen Chat in einer beliebigen KI an und schreiben Sie „Folge dieser Datei“. Oder laden Sie es einmal als Skill in Claude, ChatGPT, Gemini, Grok oder Copilot hoch.
- Beantworten Sie die Fragen in Ihren eigenen Worten. Von da an arbeitet es das Problem mit Ihnen durch.
Sehen Sie sich die Einrichtungsschritte für jede KI an, bevor Sie kaufen.
Was Sie erhalten
Eine Zip-Datei, direkt nach der Zahlung. Darin: das Pack als hochladefertiger Skill mit seiner SKILL.md, dasselbe Pack als eine Textdatei für jede KI und ein START-HERE-PDF mit beiden Einrichtungswegen.
Gut zu wissen
- Mietregeln unterscheiden sich stark nach Land, Bundesland und Stadt. Das Pack sagt Ihnen, was Sie auf der offiziellen Website für Wohnungsfragen prüfen sollten.
- Beginnen Sie möglichst 60 bis 90 Tage, bevor Ihr Mietvertrag endet oder die neue Miete gilt.
- Bedingungen zu tauschen, etwa eine längere Laufzeit, funktioniert oft besser, als nur eine niedrigere Zahl zu verlangen.
- Es rät Ihnen nie, die Miete einzubehalten, um einen Streit zu gewinnen.
- Es schreibt, Sie senden. Nichts wird in Ihrem Namen verschickt.
- Teil des Mieter-Kit: 3 Packs für $29.
- Oder holen Sie sich Alle Problem Packs: alle zusammen für $99.
- 14 Tage, um Ihr Geld zurückzubekommen, wenn es nicht tut, was auf dieser Seite steht.
Inhalt des Downloads
4 Dateien in einem Zip-Archiv, direkt nach der Zahlung bereit.
| START-HERE.pdf | Die zwei Einrichtungswege Schritt für Schritt und die Befehle, die Sie eingeben können. |
|---|---|
| 1 - Skill | Ein hochladefertiger Skill (.zip) mit seiner SKILL.md. Laden Sie ihn einmal in Claude, ChatGPT, Gemini, Grok oder Microsoft 365 Copilot hoch, dann schaltet er sich jedes Mal ein, wenn dieses Problem auftaucht. |
| 2 - Text file for any AI | Dasselbe Pack als eine Textdatei mit rund 3.500 Wörtern. Hängen Sie sie an einen Chat an oder fügen Sie sie einem Projekt in ChatGPT, Claude, Gemini, Grok oder Copilot hinzu. Kostenlose Versionen funktionieren. |
Fragen
Mit welcher KI funktioniert es?
Claude, ChatGPT, Gemini, Grok und Microsoft 365 Copilot nutzen es als Skill: Einmal hochladen, und es schaltet sich von selbst ein. Bei jeder KI und in jedem Tarif hängen Sie die Textdatei an einen neuen Chat an und tippen „Folge dieser Datei“, oder Sie fügen sie einem Projekt hinzu.
Wie bekomme ich es?
Einmal per Karte bezahlen. Der Download-Button erscheint direkt nach der Zahlung, die Quittung kommt per E-Mail. Kein Konto, kein Abo.
Kann ich es für das nächste Mal bereithalten?
Ja. Laden Sie den Skill einmal in Claude, ChatGPT, Gemini, Grok oder Microsoft 365 Copilot hoch, oder fügen Sie die Textdatei einem ChatGPT-Projekt oder Custom GPT, einem Claude-Projekt, einem Grok-Projekt oder einem Copilot-Agenten hinzu. Die START-HERE-Anleitung zeigt jeden Weg.
Schickt es etwas in meinem Namen?
Nein. Es schreibt jede Nachricht, und Sie lesen und senden sie selbst.
Ist das eine Rechtsberatung?
Nein. Es hilft Ihnen, Ihren Fall klar darzulegen und ihn voranzutreiben. Bei hohen Beträgen, einem Gerichtstermin oder wenn Sie unsicher sind, sprechen Sie mit einem Anwalt oder einer kostenlosen Beratungsstelle vor Ort.
Was, wenn es bei mir nicht funktioniert?
Sie haben 14 Tage, um Ihr Geld zurückzubekommen, wenn es nicht tut, was auf dieser Seite steht. Sagen Sie uns, was Sie gefragt haben und was es geliefert hat.
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