Problem Pack für Wohnen und Miete
Vermieter repariert nicht
Lassen Sie Reparaturen in Ihrer Mietwohnung erledigen. Es stellt Sicherheit an erste Stelle, schreibt die Aufforderung und das Nachfassen und führt Sie zur Wohnungsaufsicht.
Gilt für: UK, USA, Frankreich, Deutschland, Irland, Kanada und Australien
So funktioniert es
Ein Beispiel. Die Situation ist erfunden und zeigt, wie das Pack arbeitet.
Die Situation
Seit dem 2. Oktober regnet es in Ihrer Mietwohnung in Köln durch die Schlafzimmerdecke. Am 6. Oktober haben Sie der Hausverwaltung gemailt und um eine Reparatur bis zum 13. Oktober gebeten. Niemand hat geantwortet, und Ihre Miete ist vollständig bezahlt.
Das fragt es Sie zum Beispiel
- Wo Sie wohnen, mit Region und Stadt
- Was kaputt ist, und seit wann
- Ob gerade eine Gefahr besteht
- Wie und wann Sie es gemeldet haben
Betreff: AW: Reparaturanfrage: undichtes Dach, [IHRE ADRESSE]: Nachfrage
Guten Tag,
am 6. Oktober habe ich Ihnen gemailt, dass es in [IHRE ADRESSE] durch die Schlafzimmerdecke regnet, und um eine Reparatur bis zum 13. Oktober gebeten. Ich habe keine Antwort erhalten, und es war niemand da.
Das Wasser kommt bei jedem Regen wieder. Der Fleck an der Decke ist größer geworden, und der Teppich darunter ist nass. Fotos vom 6. und 15. Oktober liegen bei.
Bitte lassen Sie bis zum 13. November einen Dachdecker die Ursache prüfen und beheben. Zugang kann ich werktags ab 17 Uhr oder am Samstagvormittag ermöglichen.
Mit freundlichen Grüßen
[IHR NAME]
Verstreicht auch diese Frist, schreibt es die förmliche Mängelanzeige. Vor einer Mietminderung rät es, zuerst den örtlichen Mieterverein zu fragen, weil ein falscher Betrag zu Mietrückständen führt.
Ein Skill für Claude, ChatGPT, Gemini, Grok und Copilot oder eine Textdatei für jeden KI-Chat, die Ihre KI zum Helfer macht, damit Mängel in Ihrer Mietwohnung behoben werden.
Es prüft zuerst, ob Gefahr besteht, fragt, wo Sie wohnen und was kaputt ist, setzt eine faire Frist für die Reparatur, schreibt dann ruhige, datierte Nachrichten und sagt Ihnen, wann Sie die Gemeinde oder die städtische Wohnungsaufsicht einschalten sollten.
Was Sie kaufen
- Sicherheitsschritte zuerst bei Gas, Elektrik, Wasserschäden und ausgefallener Heizung
- Eine schriftliche Mängelanzeige mit fairer Frist
- Antworten auf die häufigsten Ausreden von Vermietern, etwa wenn Ihnen der Schimmel angelastet wird
- Eine Zusammenfassung und ein Zeitverlauf für die Gemeinde oder die städtische Wohnungsaufsicht, falls nichts passiert
- Rechts- oder medizinische Beratung. Wenn Sie eine Kündigung bekommen oder Ihre Gesundheit leidet, wenden Sie sich an eine Mieterberatung oder an einen Arzt.
- Ein Weg, die Miete nicht mehr zu zahlen. Es rät Ihnen, weiter zu zahlen.
- Ein Notdienst. Bei Gefahr rufen Sie zuerst den Notruf.
- Eine App, ein Login oder ein Abo. Sie zahlen einmal.
Die Nachricht, die die meisten schicken, und die, die dieses Pack schreibt
Betreff: Schimmel Hallo, im Schlafzimmer ist immer noch Schimmel und es wird schlimmer. Ich habe Ihnen vor einer Weile davon erzählt. Kann bitte jemand vorbeikommen und es sich ansehen, wenn es passt? Es ist wirklich nicht schön, damit zu leben. Danke
Keine Daten, keine Details, keine Frist und keine Zeiten für den Zugang, also leicht wieder aufzuschieben.
Betreff: Mängelanzeige: Schimmel und defekter Abluftventilator in 3/2, 41 Dumbarton Road Sehr geehrte Frau Reid, ich habe am 2. Dezember wegen schwarzem Schimmel in 3/2, 41 Dumbarton Road angerufen und nichts mehr gehört. Der Schimmel ist in der Ecke des Schlafzimmers und hinter dem Kleiderschrank und breitet sich seit November aus. Fotos liegen bei. Der Ventilator im Bad funktioniert seit September nicht. Wir lüften täglich und heizen durchgehend. Mein einjähriges Kind schläft in diesem Zimmer. Bitte beauftragen Sie bis zum 20. Dezember eine Fachkraft, die die Ursache prüft, den Ventilator repariert und den Schimmel beseitigt. Zugang ist an jedem Werktag ab 16 Uhr möglich. Mit freundlichen Grüßen Leah Grant
Sie nennt Daten, Belege, das Risiko, eine klare Bitte, eine Frist und Zeiten für den Zugang. Ein erfundenes Beispiel aus dem Pack.
Was es macht
Wörter, die Sie jederzeit eingeben können. Zum Starten brauchen Sie sie nicht.
| Starten | Stellt fünf kurze Fragen, auch ob gerade etwas gefährlich ist |
| nächste Nachricht | Schreibt die Mängelanzeige oder die Nachfassung mit fairer Frist |
| Antwort: <einfügen> | Erklärt, was die Antwort bedeutet, und schreibt Ihre Erwiderung |
| Wohnungsaufsicht | Schreibt eine kurze Zusammenfassung mit Zeitverlauf für die Gemeinde oder die städtische Wohnungsaufsicht |
| Entschädigung | Fordert eine Zahlung oder Mietminderung für die Dauer des Problems und für beschädigte Sachen |
| Telefonskript | Gibt Ihnen einen kurzen Leitfaden für das Telefonat und die E-Mail für danach |
| Fallakte | Zeigt das Problem, was Sie gesendet haben, die Antworten und Ihren nächsten Schritt auf einen Blick |
So nutzen Sie es
- Öffnen Sie einen neuen Chat in ChatGPT, Claude, Gemini, Grok oder Copilot. Kostenlose Versionen funktionieren.
- Hängen Sie die Textdatei an einen neuen Chat in einer beliebigen KI an und schreiben Sie „Folge dieser Datei“. Oder laden Sie es einmal als Skill in Claude, ChatGPT, Gemini, Grok oder Copilot hoch.
- Beantworten Sie die Fragen in Ihren eigenen Worten. Von da an arbeitet es das Problem mit Ihnen durch.
Sehen Sie sich die Einrichtungsschritte für jede KI an, bevor Sie kaufen.
Was Sie erhalten
Eine Zip-Datei, direkt nach der Zahlung. Darin: das Pack als hochladefertiger Skill mit seiner SKILL.md, dasselbe Pack als eine Textdatei für jede KI und ein START-HERE-PDF mit beiden Einrichtungswegen.
Gut zu wissen
- Zahlen Sie Ihre Miete weiter. Sie zurückzuhalten kann Ihre Wohnung gefährden, auch wenn der Vermieter im Unrecht ist.
- Melden Sie Probleme schriftlich. Ein Anruf allein ist später schwer zu beweisen.
- Wer was reparieren muss und wie schnell, ist je nach Land und Stadt verschieden. Das Pack sagt Ihnen, was Sie auf der offiziellen Website prüfen sollten.
- Fotos derselben Stelle jede Woche zeigen, wie ein Problem schlimmer wird.
- Es schreibt, Sie senden. Nichts wird in Ihrem Namen verschickt.
- Teil des Mieter-Kit: 3 Packs für $29.
- Oder holen Sie sich Alle Problem Packs: alle zusammen für $99.
- 14 Tage, um Ihr Geld zurückzubekommen, wenn es nicht tut, was auf dieser Seite steht.
Inhalt des Downloads
4 Dateien in einem Zip-Archiv, direkt nach der Zahlung bereit.
| START-HERE.pdf | Die zwei Einrichtungswege Schritt für Schritt und die Befehle, die Sie eingeben können. |
|---|---|
| 1 - Skill | Ein hochladefertiger Skill (.zip) mit seiner SKILL.md. Laden Sie ihn einmal in Claude, ChatGPT, Gemini, Grok oder Microsoft 365 Copilot hoch, dann schaltet er sich jedes Mal ein, wenn dieses Problem auftaucht. |
| 2 - Text file for any AI | Dasselbe Pack als eine Textdatei mit rund 3.400 Wörtern. Hängen Sie sie an einen Chat an oder fügen Sie sie einem Projekt in ChatGPT, Claude, Gemini, Grok oder Copilot hinzu. Kostenlose Tarife funktionieren. |
Fragen
Mit welcher KI funktioniert es?
Claude, ChatGPT, Gemini, Grok und Microsoft 365 Copilot nutzen es als Skill: Einmal hochladen, und es schaltet sich von selbst ein. Bei jeder KI und in jedem Tarif hängen Sie die Textdatei an einen neuen Chat an und tippen „Folge dieser Datei“, oder Sie fügen sie einem Projekt hinzu.
Wie bekomme ich es?
Einmal per Karte bezahlen. Der Download-Button erscheint direkt nach der Zahlung, die Quittung kommt per E-Mail. Kein Konto, kein Abo.
Kann ich es für das nächste Mal bereithalten?
Ja. Laden Sie den Skill einmal in Claude, ChatGPT, Gemini, Grok oder Microsoft 365 Copilot hoch, oder fügen Sie die Textdatei einem ChatGPT-Projekt oder Custom GPT, einem Claude-Projekt, einem Grok-Projekt oder einem Copilot-Agenten hinzu. Die START-HERE-Anleitung zeigt jeden Weg.
Schickt es etwas in meinem Namen?
Nein. Es schreibt jede Nachricht, und Sie lesen und senden sie selbst.
Ist das eine Rechtsberatung?
Nein. Es hilft Ihnen, Ihren Fall klar darzulegen und ihn voranzutreiben. Bei hohen Beträgen, einem Gerichtstermin oder wenn Sie unsicher sind, sprechen Sie mit einem Anwalt oder einer kostenlosen Beratungsstelle vor Ort.
Was, wenn es bei mir nicht funktioniert?
Sie haben 14 Tage, um Ihr Geld zurückzubekommen, wenn es nicht tut, was auf dieser Seite steht. Sagen Sie uns, was Sie gefragt haben und was es geliefert hat.
Mehr zu Wohnen und Miete
Alle ansehen
Handwerkerangebote vergleichen und verhandeln$12Holen Sie faire Handwerkerangebote ein und schließen Sie einen Vertrag, der Sie schützt. Es schreibt die Leistungsliste, vergleicht Angebote Posten für Posten, prüft Zulassungen und legt sichere Abschlagszahlungen fest.
Umzugsschaden durch die Umzugsfirma$12Fordern Sie Schadensersatz von einer Umzugsfirma, die Ihre Sachen beschädigt, verloren oder zurückgehalten hat. Es prüft Ihre Frist und die Versicherung, listet jeden Gegenstand auf und antwortet auf zu niedrige Angebote.
Mitbewohner zahlt seinen Anteil nicht$12Bringen Sie einen Mitbewohner dazu, seinen Anteil an Miete und Nebenkosten zu zahlen. Es schreibt eine klare Aufstellung, eine ruhige Nachricht und einen schriftlichen Plan, und erst ganz am Ende kommt das Gericht.
Streit um Hausgeld oder Nebenkosten$12Fechten Sie Hausgeld, Nebenkosten oder eine Strafgebühr der Eigentümergemeinschaft an: Unterlagen anfordern, drei Prüfungen durchführen und den richtigen nächsten Schritt gehen.
Lärmbelästigung durch Nachbarn$12Bringen Sie einen lauten Nachbarn in Ruhe zur Ruhe. Es schreibt eine freundliche erste Nachricht, legt ein Lärmprotokoll an und führt Sie zum Vermieter, zur Hausverwaltung oder zur Behörde.
Handwerker hat Arbeit nicht beendet$12Lassen Sie unfertige oder mangelhafte Bauarbeiten fertigstellen, nachbessern oder erstatten: Mängelliste, Schreiben mit Fristsetzung, Ansprüche über die Karte.