Problem Pack de vivienda y renta
El contratista abandonó la obra
Logra que una obra sin terminar o mal hecha se termine, se repare o te devuelvan el dinero: lista de defectos, carta con fecha límite y reclamos con la tarjeta.
Válido para: Reino Unido, UE, EE. UU., Canadá y Australia
Míralo en acción
Un ejemplo. La situación es inventada para mostrar cómo funciona el pack.
La situación
Tu contratista en Los Ángeles dejó a medias la remodelación de un baño de $7,800 hace tres semanas e ignoró tu carta pidiéndole que regresara. Le pagaste $6,000, $1,500 de ellos con tarjeta de crédito, y otro contratista cotiza $3,400 para terminar.
Te pregunta, por ejemplo
- Dónde vives, incluido el estado
- El trabajo, el precio total y lo que has pagado
- Qué está mal, y desde cuándo
- Si algo es peligroso en este momento
Asunto: Aviso final: remodelación del baño en [TU DIRECCIÓN]
Hola:
Le escribí el 2 de octubre para pedirle que regresara a terminar los 7 puntos de la lista de pendientes adjunta a más tardar el 16 de octubre. No respondió ni regresó.
Su cotización fija del 18 de agosto fue de $7,800. Le he pagado $6,000. Otro contratista cotizó $3,400 para terminar y corregir el trabajo original (cotización adjunta). Mi pérdida es de $6,000 + $3,400 menos $7,800 = $1,600.
Ahora voy a contratar a otra persona para terminar el trabajo. Le pido que me pague $1,600 a más tardar el 13 de noviembre de 2026.
Si no lo recibo para esa fecha, presentaré una demanda en la corte de reclamos menores y una queja ante la Contractors State License Board.
Saludos cordiales,
[TU NOMBRE]
Además, redacta la disputa de los $1,500 con el emisor de tu tarjeta según la Fair Credit Billing Act, con la lista de pendientes, tus cartas y la segunda cotización.
Una skill para Claude, ChatGPT, Gemini, Grok o Copilot, o un archivo de texto para cualquier chat de IA, que convierte tu IA en un asistente para resolver una obra sin terminar o mal hecha.
Primero verifica si hay algún peligro, te ayuda a crear una lista numerada de defectos con fotos, calcula lo que realmente perdiste y después redacta una carta con un plazo justo y los reclamos que siguen si el contratista no regresa.
Qué estás comprando
- Una lista numerada de defectos a la que remite cada carta
- Un cálculo sencillo que muestra lo que realmente te cuesta lo que falta
- Respuestas a las excusas más comunes de los contratistas
- Funciona en ChatGPT, Claude, Gemini, Grok y Copilot
- Asesoría legal o técnica de construcción. Para documentos judiciales, gravámenes (liens) o riesgos de seguridad, habla con un abogado, un perito o un ingeniero.
- Una forma de inflar cotizaciones o negar trabajos extra que pediste
- Un buscador de contratistas o un servicio de cotizaciones
- Una app, un inicio de sesión o una suscripción. Pagas una sola vez.
El mensaje que envía la mayoría de la gente, y el que escribe este pack
Asunto: Cocina Hola Dave, Hace muchísimo que no vienes y la cocina sigue sin terminar. Ya te pagué un montón. Esto no puede ser. Avísame cuándo vas a regresar para arreglarlo. Gracias
Sin lista de lo que falta, sin montos y sin plazo, así que no hay nada que responder ni nada sobre qué actuar.
Asunto: Remodelación de la cocina en 22 Ash Lane: lista de defectos y fecha de regreso Estimado Sr. Hughes: Trabajó por última vez en la cocina de 22 Ash Lane el 12 de mayo. Le envié mensajes el 15, el 19 y el 22 de mayo sin respuesta. El trabajo de su cotización a precio fijo del 3 de marzo (£12,000) no está terminado. La lista adjunta detalla 6 puntos con fotos, entre ellos cubiertas sin sellar, azulejos a medio colocar y una llave que gotea. He pagado £9,000. No corresponde ningún pago adicional hasta que el trabajo esté terminado. Le pido que me confirme antes del 30 de mayo la fecha en que regresará y que termine los 6 puntos antes del 6 de junio. Atentamente, Ruth Okafor
Indica la última visita y las fechas de seguimiento, el precio, lo que falta, lo pagado y dos plazos claros. Un ejemplo inventado del pack.
Qué hace
Palabras que puedes escribir en cualquier momento. No las necesitas para empezar.
| Empieza | Hace cinco preguntas breves, entre ellas si ahora mismo hay algo peligroso |
| lista de defectos | Crea una lista numerada de lo que está sin terminar o mal hecho, lista para adjuntar |
| cálculo del dinero | Calcula lo que realmente perdiste cuando otra persona termine la obra |
| siguiente mensaje | Redacta la carta para que regrese y termine, y después el último aviso |
| respondieron: <pega aquí> | Explica qué significa su respuesta y redacta la tuya |
| reclamo a la tarjeta | Redacta tu reclamo al emisor de la tarjeta o al prestamista |
| queja | Redacta tu queja ante la asociación del gremio o la junta de licencias |
Cómo se usa
- Abre un chat nuevo en ChatGPT, Claude, Gemini, Grok o Copilot. Funciona con los planes gratuitos.
- Adjunta el archivo de texto a un chat nuevo en cualquier IA y escribe "Follow this file". O súbelo una sola vez como skill a Claude, ChatGPT, Gemini, Grok o Copilot.
- Responde sus preguntas con tus propias palabras. A partir de ahí, resuelve el problema contigo.
Mira los pasos de configuración para cada IA antes de comprar.
Qué recibes
Un archivo zip, justo después de pagar. Adentro: el pack como skill lista para subir, con su SKILL.md, el mismo pack en un solo archivo de texto para cualquier IA y un PDF de inicio con las dos configuraciones.
Bueno saber
- Dale al contratista una oportunidad clara y por escrito de regresar antes de pagarle a otro.
- Retén solo lo que corresponda al trabajo que falta o está mal hecho, no todo.
- Si pagaste una parte con tarjeta de crédito, es posible que tengas protección adicional. Hay plazos, así que revísalo pronto.
- Las reglas de licencias y de reclamos menores varían según el país y el estado. El pack te dice qué revisar en el sitio oficial.
- Él redacta, tú envías. No se envía nada en tu nombre.
- O llévate Todos los Problem Packs: todos por $99.
- 14 días para recuperar tu dinero si no hace lo que dice esta página.
Qué incluye la descarga
4 archivos en un zip, listos justo después de pagar.
| START-HERE.pdf | Las dos formas de configurarlo, paso a paso, y los comandos que puedes escribir. |
|---|---|
| 1 - Skill | Una skill lista para subir (.zip) y su SKILL.md. Súbela una sola vez a Claude, ChatGPT, Gemini, Grok o Microsoft 365 Copilot y se activa cada vez que surge este problema. |
| 2 - Text file for any AI | El mismo pack en un solo archivo de texto, de unas 3,500 palabras. Adjúntalo a un chat o agrégalo a un proyecto en ChatGPT, Claude, Gemini, Grok o Copilot. Funciona con los planes gratuitos. |
Preguntas
¿Con qué IA funciona?
Claude, ChatGPT, Gemini, Grok y Microsoft 365 Copilot lo aceptan como skill: súbelo una sola vez y se activa solo. En cualquier IA y con cualquier plan, adjunta el archivo de texto a un chat nuevo y escribe "Follow this file", o agrégalo a un proyecto.
¿Cómo lo obtengo?
Pagas una sola vez con tarjeta. El botón de descarga aparece en cuanto pagas y el recibo te llega por correo. Sin cuenta y sin suscripción.
¿Puedo dejarlo listo para la próxima vez?
Sí. Sube la skill una sola vez a Claude, ChatGPT, Gemini, Grok o Microsoft 365 Copilot, o agrega el archivo de texto a un proyecto de ChatGPT o a un GPT personalizado, a un proyecto de Claude, a un proyecto de Grok o a un agente de Copilot. La guía START-HERE explica cada opción.
¿Envía algo por mí?
No. Redacta cada mensaje y tú lo lees y lo envías.
¿Es asesoría legal?
No. Te ayuda a presentar tu caso con claridad y a que avance. Para montos grandes, una fecha en la corte o cualquier cosa de la que no estés seguro, habla con un abogado o con un servicio de asesoría gratuita de tu zona.
¿Y si no me funciona?
Tienes 14 días para recuperar tu dinero si no hace lo que dice esta página. Cuéntanos qué le pediste y qué te respondió.
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