Problem Pack de vivienda y alquiler
El constructor ha dejado la obra a medias
Consigue que una obra inacabada o mal hecha se termine, se repare o se te devuelva el dinero: lista de desperfectos, carta con plazo y reclamaciones a la tarjeta.
Válido para: Reino Unido, UE, EE. UU., Canadá y Australia
Míralo en acción
Un ejemplo. La situación es inventada para mostrar cómo funciona el pack.
La situación
Hace tres semanas tu contratista dejó a medias la reforma de un baño de 7.800 € y no ha respondido a tu carta pidiéndole que vuelva. Le has pagado 6.000 € por transferencia, y otro profesional te pide 3.400 € por terminarla.
Lo que te pregunta, por ejemplo
- Dónde vives, incluida la región
- La obra, el precio total y lo que has pagado
- Qué está mal y desde cuándo
- Si ahora mismo hay algo peligroso
Asunto: Último aviso antes de reclamar: reforma del baño en [TU DIRECCIÓN]
Hola:
El 2 de octubre te escribí para pedirte que volvieras y terminaras los 7 puntos de la lista de remates adjunta antes del 16 de octubre. No respondiste ni volviste.
Tu presupuesto cerrado del 18 de agosto era de 7.800 €. Te he pagado 6.000 €. Otro profesional me ha presupuestado 3.400 € por terminar la obra y corregir lo ya hecho (presupuesto adjunto). Mi pérdida es de 6.000 € + 3.400 € menos 7.800 € = 1.600 €.
Voy a encargar a otra persona que termine la obra. Te pido que me pagues 1.600 € antes del 13 de noviembre de 2026.
Si para entonces no lo he recibido, presentaré una reclamación para recuperar esa cantidad.
Un saludo,
[TU NOMBRE]
Después prepara la reclamación ante la autoridad de consumo, con la lista de remates, tus cartas y el segundo presupuesto.
Una skill para Claude, ChatGPT, Gemini, Grok o Copilot, o un archivo de texto para cualquier chat de IA, que convierte tu IA en un asistente para resolver una obra sin terminar o mal hecha.
Primero comprueba si hay peligro, te ayuda a crear una lista numerada de desperfectos con fotos, calcula lo que has perdido de verdad y después redacta una carta con un plazo justo y las reclamaciones que siguen si el constructor no vuelve.
Qué compras
- Una lista numerada de desperfectos a la que remite cada carta
- Un cálculo sencillo que muestra lo que te cuesta de verdad lo que falta
- Respuestas a las excusas más habituales de los constructores
- Funciona en ChatGPT, Claude, Gemini, Grok y Copilot
- Asesoramiento jurídico o técnico de obra. Para papeles judiciales, embargos o riesgos de seguridad, habla con un abogado, un perito o un ingeniero.
- Una forma de inflar presupuestos o negar extras que pediste
- Un buscador de constructores o un servicio de presupuestos
- Una app, un inicio de sesión o una suscripción. Pagas una vez.
El mensaje que envía la mayoría de la gente, y el que escribe este pack
Asunto: Cocina Hola Dave, Hace siglos que no vienes y la cocina sigue sin terminar. Ya te he pagado un montón. Esto no puede ser. Dime cuándo vas a volver para arreglarlo. Gracias
Sin lista de lo que falta, sin importes y sin plazo, así que no hay nada a lo que responder ni sobre lo que actuar.
Asunto: Reforma de la cocina en 22 Ash Lane: lista de desperfectos y fecha de vuelta Estimado Sr. Hughes: Trabajó por última vez en la cocina de 22 Ash Lane el 12 de mayo. Le envié mensajes el 15, el 19 y el 22 de mayo sin respuesta. El trabajo de su presupuesto cerrado del 3 de marzo (£12,000) no está terminado. La lista adjunta recoge 6 puntos con fotos, entre ellos encimeras sin sellar, alicatado a medias y un grifo que gotea. He pagado £9,000. No corresponde ningún pago más hasta que el trabajo esté terminado. Le ruego que me confirme antes del 30 de mayo la fecha en que volverá y que termine los 6 puntos antes del 6 de junio. Atentamente, Ruth Okafor
Indica la última visita y las fechas de los avisos, el precio, lo que falta, lo pagado y dos plazos claros. Un ejemplo inventado del pack.
Qué hace
Lo que puedes escribir en cualquier momento. No lo necesitas para empezar.
| Empieza | Hace cinco preguntas breves, entre ellas si ahora mismo hay algo peligroso |
| lista de desperfectos | Crea una lista numerada de lo que está sin terminar o mal hecho, lista para adjuntar |
| cálculo del dinero | Calcula lo que has perdido de verdad cuando otro termine la obra |
| siguiente mensaje | Redacta la carta para que vuelva y termine, y después el último aviso |
| han respondido: <pega aquí> | Explica qué significa su respuesta y redacta la tuya |
| reclamación a la tarjeta | Redacta tu reclamación al emisor de la tarjeta o a la entidad de crédito |
| reclamación | Redacta tu queja al colegio profesional o al organismo de licencias |
Cómo se usa
- Abre un chat nuevo en ChatGPT, Claude, Gemini, Grok o Copilot. Funciona con los planes gratuitos.
- Adjunta el archivo de texto a un chat nuevo en cualquier IA y escribe "Follow this file". O súbelo una vez como skill a Claude, ChatGPT, Gemini, Grok o Copilot.
- Responde a sus preguntas con tus propias palabras. A partir de ahí, resuelve el problema contigo.
Consulta los pasos de configuración para cada IA antes de comprar.
Qué recibes
Un archivo zip, justo después de pagar. Dentro: el pack como skill lista para subir, con su SKILL.md, el mismo pack en un solo archivo de texto para cualquier IA y un PDF START-HERE con las dos configuraciones.
Conviene saber
- Dale al constructor una oportunidad clara y por escrito de volver antes de pagar a otro.
- Retén solo lo que corresponda al trabajo que falta o está mal hecho, no todo.
- Si pagaste una parte con tarjeta de crédito, puede que tengas protección adicional. Hay plazos, así que compruébalo pronto.
- Las normas de licencias y de reclamaciones de escasa cuantía varían según el país y el estado. El pack te dice qué comprobar en la web oficial.
- Él redacta, tú envías. No se envía nada en tu nombre.
- O consigue Todos los Problem Packs: todos por $99.
- 14 días para recuperar tu dinero si no hace lo que dice esta página.
Qué incluye la descarga
4 archivos en un zip, disponibles justo después de pagar.
| START-HERE.pdf | Las dos formas de configurarlo, paso a paso, y los comandos que puedes escribir. |
|---|---|
| 1 - Skill | Una skill lista para subir (.zip) y su SKILL.md. Súbela una vez a Claude, ChatGPT, Gemini, Grok o Microsoft 365 Copilot y se activará cada vez que surja este problema. |
| 2 - Text file for any AI | El mismo pack en un solo archivo de texto, de unas 3500 palabras. Adjúntalo a un chat o añádelo a un proyecto en ChatGPT, Claude, Gemini, Grok o Copilot. Funciona con los planes gratuitos. |
Preguntas
¿Con qué IA funciona?
Claude, ChatGPT, Gemini, Grok y Microsoft 365 Copilot lo admiten como skill: súbelo una vez y se activa solo. En cualquier IA y con cualquier plan, adjunta el archivo de texto a un chat nuevo y escribe "Follow this file", o añádelo a un proyecto.
¿Cómo lo consigo?
Pagas una sola vez con tarjeta. El botón de descarga aparece nada más pagar y el recibo te llega por email. Sin cuenta y sin suscripción.
¿Puedo dejarlo listo para la próxima vez?
Sí. Sube la skill una vez a Claude, ChatGPT, Gemini, Grok o Microsoft 365 Copilot, o añade el archivo de texto a un proyecto de ChatGPT o a un GPT personalizado, a un proyecto de Claude, a un proyecto de Grok o a un agente de Copilot. La guía de inicio explica cada opción.
¿Envía algo por mí?
No. Redacta cada mensaje y tú lo lees y lo envías.
¿Es asesoramiento legal?
No. Te ayuda a exponer tu caso con claridad y a que avance. Para cantidades grandes, una fecha de juicio o cualquier cosa de la que no estés seguro, habla con un abogado o con un servicio de asesoramiento gratuito de tu zona.
¿Y si no me funciona?
Tienes 14 días para recuperar tu dinero si no hace lo que dice esta página. Cuéntanos qué le pediste y qué te devolvió.
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