Problem Pack voor wonen en huren
Huisgenoot betaalt zijn deel niet
Laat een huisgenoot zijn deel van de huur en de rekeningen betalen. Het schrijft een duidelijk overzicht, een rustig bericht en een schriftelijk plan, met de procedure voor kleine vorderingen als laatste stap.
Geldt voor: Elk land
Zo werkt het
Een voorbeeld. De situatie is verzonnen om te laten zien hoe het pack werkt.
De situatie
Je huisgenoot verhuisde in augustus uit jullie gedeelde huurwoning in Amsterdam en is nog €700 huur over augustus en €186 aan vaste lasten schuldig. In een appje heeft hij toegezegd het per maand af te lossen.
Dit vraagt het je bijvoorbeeld
- In welk land en welke regio je woont
- Hoeveel er openstaat, waarvoor, en sinds wanneer
- Wiens namen op het huurcontract en de rekeningen staan
- Of er nu huur of een rekening betaald moet worden
Afbetalingsregeling
Hoi, fijn dat we hier samen uit zijn gekomen. Even op een rij wat we hebben afgesproken:
Jouw deel van de huur over augustus: €700
Gas, water en licht, juni tot en met augustus: €186
Totaal open: €886
Je betaalt €200 per overboeking op de 1e van elke maand, van 1 november 2026 tot en met 1 februari 2027, en daarna nog €86 op 1 maart 2027. Dan staat het saldo op nul.
Komt een betaling later, dan laat je het me vóór die datum weten. Wordt er een betaling gemist, dan spreken we binnen een week een nieuwe datum af.
Antwoord je met "akkoord"? Dan hebben we allebei hetzelfde overzicht.
Groet,
[Je naam]
Wordt er een betaling gemist, dan schrijft het een korte herinnering en daarna een formele sommatie, met een procedure bij de rechter pas als laatste stap.
Een skill voor Claude, ChatGPT, Gemini, Grok of Copilot, of een tekstbestand voor elke AI-chat, die je AI verandert in een hulp om een huisgenoot zijn deel van de huur en vaste lasten te laten betalen.
Hij checkt eerst of je woning gevaar loopt, rekent precies uit wat er openstaat, schrijft dan een rustig bericht en een schriftelijke afbetalingsregeling, en zegt wanneer een procedure voor kleine vorderingen zin heeft.
Wat je koopt
- Een overzicht per maand van wat ieder verschuldigd is
- Een rustig eerste bericht en een schriftelijke afbetalingsregeling
- Antwoorden op 'volgende week', 'ik kan het niet betalen' en 'ik ga verhuizen'
- Werkt in ChatGPT, Claude, Gemini, Grok en Copilot
- Juridisch of financieel advies. Wil je iemand eruit hebben of krijg je gerechtelijke stukken, praat dan met een huurdersorganisatie of adviesdienst.
- Een manier om iemand buiten te sluiten of zijn spullen te houden. Hij zegt dat je dat niet moet doen.
- Een manier om je huisgenoot publiekelijk aan de schandpaal te nagelen. Elk bericht blijft privé en beleefd.
- Een app, een login of een abonnement. Je betaalt één keer.
Het bericht dat de meeste mensen sturen, en het bericht dat dit pack schrijft
Onderwerp: Geld Hé, Je hebt me nog steeds niet terugbetaald voor de huur en de vaste lasten en het is al maanden geleden. Dit is echt niet eerlijk tegenover mij. Kun je het alsjeblieft snel regelen? Ik heb er echt genoeg van. Bedankt
Geen bedragen, geen uitsplitsing, geen datum en geen oplossing, dus 'volgende week' zeggen is weer makkelijk.
Onderwerp: Huur en vaste lasten: wat we ieder verschuldigd zijn Hoi Ollie, Ik weet dat het lastig is geweest met je werk. Ik heb het verschil steeds aangevuld zodat de huur op tijd wordt betaald, en dat wordt moeilijk voor me om vol te houden. Huur augustus en september: £500 Huur oktober: £650 Energie en internet: £138 Totaal: £1,288 Kunnen we uiterlijk zondag 8 november een regeling afspreken? Bijvoorbeeld je volledige huur vanaf december, plus £150 per maand tot de £1,288 is afbetaald. Over de bedragen kunnen we praten. Groetjes, Mia
Het is vriendelijk, laat de precieze bedragen zien en biedt een regeling met één datum. Een verzonnen voorbeeld uit het pack.
Wat het doet
Woorden die je op elk moment kunt typen. Je hebt ze niet nodig om te beginnen.
| Start het | Stelt vijf korte vragen, onder meer of er nu huur tekort is |
| overzicht | Maakt een overzicht per maand van wat er openstaat |
| volgend bericht | Schrijft het eerste bericht, een herinnering of een sommatiebrief |
| plan | Schrijft een afbetalingsregeling die jullie allebei kunnen tekenen |
| ze antwoordden: <plakken> | Legt uit wat hun antwoord betekent en schrijft je reactie |
| dossier | Toont het totaal, de betalingen, de berichten en je volgende stap in één overzicht |
Zo gebruik je het
- Open een nieuwe chat in ChatGPT, Claude, Gemini, Grok of Copilot. Gratis abonnementen werken ook.
- Voeg het tekstbestand toe aan een nieuwe chat in een willekeurige AI en typ "Volg dit bestand". Of upload het één keer als skill in Claude, ChatGPT, Gemini, Grok of Copilot.
- Beantwoord de vragen in je eigen woorden. Vanaf daar werkt het samen met jou het probleem door.
Bekijk de installatiestappen voor elke AI voordat je koopt.
Wat je krijgt
Een zipbestand, direct na betaling. Daarin: het pack als skill klaar om te uploaden met de SKILL.md, hetzelfde pack als één tekstbestand voor elke AI, en een START-HERE-handleiding als pdf met beide installatiemanieren.
Goed om te weten
- Staan jullie allemaal op één huurcontract, dan kan de verhuurder vaak ieder van jullie aanspreken voor de volledige huur.
- Rekeningen horen bij de persoon op wiens naam het contract staat, en onbetaalde rekeningen kunnen zijn kredietwaardigheid schaden.
- Sluit een huisgenoot nooit buiten en houd zijn spullen niet vast. Dat kan in strijd zijn met de wet.
- Een procedure voor kleine vorderingen heeft alleen zin als je zijn adres hebt en hij kan betalen.
- Het schrijft, jij verstuurt. Er gaat niets namens jou de deur uit.
- Of neem Alle Problem Packs: allemaal voor $99.
- 14 dagen om je geld terug te krijgen als het niet doet wat op deze pagina staat.
Wat zit er in de download
4 bestanden in één zip, direct klaar na betaling.
| START-HERE.pdf | De twee manieren om het in te stellen, stap voor stap, en de commando's die je kunt typen. |
|---|---|
| 1 - Skill | Een skill klaar om te uploaden (.zip) met de SKILL.md. Upload hem één keer in Claude, ChatGPT, Gemini, Grok of Microsoft 365 Copilot en hij gaat vanzelf aan zodra dit probleem speelt. |
| 2 - Text file for any AI | Hetzelfde pack als één tekstbestand van ongeveer 3.600 woorden. Voeg het toe aan een chat of aan een project in ChatGPT, Claude, Gemini, Grok of Copilot. Gratis abonnementen werken ook. |
Vragen
Met welke AI werkt het?
Claude, ChatGPT, Gemini, Grok en Microsoft 365 Copilot gebruiken het als skill: upload het één keer en het gaat vanzelf aan. Bij elke AI en elk abonnement voeg je het tekstbestand toe aan een nieuwe chat en typ je "Volg dit bestand", of je zet het in een project.
Hoe krijg ik het?
Je betaalt één keer met je kaart. De downloadknop verschijnt direct na betaling en je betaalbewijs komt per e-mail. Geen account, geen abonnement.
Kan ik het bewaren voor een volgende keer?
Ja. Upload de skill één keer in Claude, ChatGPT, Gemini, Grok of Microsoft 365 Copilot, of zet het tekstbestand in een ChatGPT-project of custom GPT, een Claude-project, een Grok-project of een Copilot-agent. De START-HERE-handleiding laat zien hoe.
Verstuurt het iets namens mij?
Nee. Het schrijft elk bericht, en jij leest het en verstuurt het zelf.
Is dit juridisch advies?
Nee. Het helpt je om je zaak duidelijk te verwoorden en in beweging te houden. Bij grote bedragen, een zitting bij de rechter of als je ergens niet zeker van bent, praat je met een advocaat of een gratis juridisch loket bij jou in de buurt.
Wat als het voor mij niet werkt?
Je hebt 14 dagen om je geld terug te krijgen als het niet doet wat op deze pagina staat. Vertel ons wat je vroeg en wat je terugkreeg.
Meer over wonen en huren
Alles bekijken
Offertes van aannemers vergelijken en onderhandelen$12Krijg eerlijke offertes van aannemers en een afspraak die je beschermt. Het beschrijft de klus, vergelijkt offertes regel voor regel, controleert vergunningen en erkenningen en zet veilige termijnbetalingen op.
Schade door het verhuisbedrijf$12Claim bij verhuizers die je spullen beschadigden, kwijtraakten of vasthielden. Het controleert je termijn en dekking, zet elk item op een rij en reageert op lage aanbiedingen.
Geluidsoverlast van de buren$12Maak een einde aan geluidsoverlast van de buren, rustig. Het schrijft een vriendelijk eerste briefje, zet een geluidslogboek op en neemt je mee naar de verhuurder, de VvE of de gemeente.
Aannemer maakt de klus niet af$12Laat een onafgemaakte of slecht uitgevoerde verbouwing afmaken, herstellen of terugbetalen: opleverlijst, brief met een termijn, claims via je kaart.
Onderhandelen over je huur$12Betaal minder huur bij een verlenging, een huurverhoging of een nieuwe woning. Het bepaalt je bedrag op basis van lokale aanbiedingen en schrijft elk bericht aan de verhuurder of makelaar.