Problem Pack Logement et location
Colocataire qui ne paie pas sa part
Faites payer à un colocataire sa part du loyer et des charges. Il rédige un décompte clair, un message posé et un plan écrit, avec le tribunal en dernier recours.
Valable pour : tous les pays
Voir le pack en action
Un exemple. La situation est inventée pour montrer comment fonctionne le pack.
La situation
Votre colocataire a quitté votre appartement à Paris en août en devant encore 700 € de loyer d'août et 186 € de factures. Par SMS, il a accepté de rembourser chaque mois.
Ce qu'il vous demande, par exemple
- Dans quel pays et quelle région vous êtes
- Combien il doit, pour quoi, depuis quand
- Quels noms figurent sur le bail et les factures
- Si un loyer ou une facture est dû maintenant
Plan de remboursement
Salut, merci d'avoir trouvé une solution avec moi. Juste pour mettre par écrit ce qu'on a convenu :
Part du loyer d'août : 700 €
Factures électricité et internet, de juin à août : 186 €
Total dû : 886 €
Tu verses 200 € par virement le 1er de chaque mois, du 1er novembre 2026 au 1er février 2027, puis un dernier versement de 86 € le 1er mars 2027, date à laquelle le solde sera à zéro.
Si un versement risque d'être en retard, tu me préviens avant la date. Si un versement manque, on fixe une nouvelle date dans la semaine.
Réponds « d'accord » pour qu'on ait tous les deux la même trace écrite.
Merci,
[VOTRE NOM]
Si un versement manque, il rédige un rappel court, puis une mise en demeure, avec le conciliateur de justice puis le tribunal judiciaire en dernier recours.
Une skill pour Claude, ChatGPT, Gemini, Grok ou Copilot, ou un fichier texte pour n'importe quel chat IA, qui transforme votre IA en assistant pour obtenir d'un colocataire qu'il paie sa part du loyer et des factures.
Il vérifie d'abord si votre logement est menacé, calcule exactement ce qui est dû, puis rédige un message posé et un plan de remboursement écrit, et vous dit quand une procédure de petits litiges a du sens.
Ce que vous achetez
- Un relevé mois par mois de ce que chacun doit
- Un premier message posé et un plan de remboursement écrit
- Des réponses à « la semaine prochaine », « je n'ai pas les moyens » et « je déménage »
- Fonctionne dans ChatGPT, Claude, Gemini, Grok et Copilot
- Des conseils juridiques ou financiers. Si vous voulez que quelqu'un parte ou si vous recevez des documents judiciaires, contactez une association de locataires ou un service de conseil.
- Un moyen d'enfermer quelqu'un dehors ou de garder ses affaires. Il vous dira de ne pas le faire.
- Un moyen d'humilier votre colocataire. Chaque message reste privé et courtois.
- Une application, un identifiant ou un abonnement. Vous payez une seule fois.
Le message que la plupart des gens envoient, et celui que ce pack rédige
Objet : Argent Salut, Tu ne m'as toujours pas remboursé pour le loyer et les factures et ça fait des mois. Ce n'est vraiment pas juste pour moi. Tu peux régler ça rapidement s'il te plaît ? J'en ai vraiment marre. Merci
Pas de montants, pas de détail, pas de date et pas de solution, donc il est facile de répondre « la semaine prochaine » encore une fois.
Objet : Loyer et factures : ce que chacun doit Salut Ollie, Je sais que c'est compliqué au travail en ce moment. J'ai couvert la différence pour que le loyer soit payé à temps, et ça devient difficile pour moi de continuer. Loyer d'août et septembre : £500 Loyer d'octobre : £650 Énergie et internet : £138 Total : £1,288 Est-ce qu'on pourrait se mettre d'accord sur un plan d'ici le dimanche 8 novembre ? Par exemple ton loyer complet à partir de décembre, plus £150 par mois jusqu'à ce que les £1,288 soient remboursés. On peut en discuter si les montants ne te conviennent pas. Merci, Mia
Il est bienveillant, montre les chiffres exacts et propose un plan avec une seule date. Exemple fictif tiré du pack.
Ce qu'il fait
Des mots que vous pouvez taper à tout moment. Vous n'en avez pas besoin pour commencer.
| Lancez-le | Pose cinq questions courtes, dont celle de savoir s'il manque de l'argent pour le loyer en ce moment |
| relevé | Établit un relevé mois par mois de ce qui est dû |
| message suivant | Rédige le premier message, une relance ou une mise en demeure |
| échéancier | Rédige un plan de remboursement que vous pouvez signer tous les deux |
| il a répondu : <collez ici> | Explique ce que signifie leur réponse et rédige la vôtre |
| dossier | Affiche le total, les paiements, les messages et votre prochaine étape sur un seul écran |
Comment l'utiliser
- Ouvrez un nouveau chat dans ChatGPT, Claude, Gemini, Grok ou Copilot. Fonctionne avec les offres gratuites.
- Joignez le fichier texte à un nouveau chat dans n'importe quelle IA et tapez « Follow this file ». Ou importez-le une fois comme skill dans Claude, ChatGPT, Gemini, Grok ou Copilot.
- Répondez à ses questions avec vos propres mots. Il traite le problème avec vous à partir de là.
Consultez les étapes d'installation pour chaque IA avant d'acheter.
Ce que vous recevez
Un fichier zip, dès le paiement. À l'intérieur : le pack sous forme de skill prête à importer avec son SKILL.md, le même pack en un seul fichier texte pour n'importe quelle IA, et un PDF START-HERE avec les deux installations.
Bon à savoir
- Si vous êtes tous sur le même bail, le propriétaire peut souvent réclamer la totalité du loyer à n'importe lequel d'entre vous.
- Les factures sont dues par la personne dont le nom figure sur le compte, et des factures impayées peuvent nuire à sa solvabilité.
- N'enfermez jamais un colocataire dehors et ne gardez pas ses affaires. Cela peut être illégal.
- Une procédure de petits litiges n'a de sens que si vous avez son adresse et qu'il peut payer.
- Il rédige, vous envoyez. Rien ne part à votre place.
- Ou prenez Tous les Problem Packs : tous pour $99.
- 14 jours pour être remboursé s'il ne fait pas ce qu'indique cette page.
Contenu du téléchargement
4 fichiers dans un seul zip, disponibles dès le paiement.
| START-HERE.pdf | Les deux façons de l'installer, étape par étape, et les commandes que vous pouvez taper. |
|---|---|
| 1 - Skill | Une skill prête à importer (.zip) et son SKILL.md. Importez-la une fois dans Claude, ChatGPT, Gemini, Grok ou Microsoft 365 Copilot et elle s'active dès que ce problème se présente. |
| 2 - Text file for any AI | Le même pack en un seul fichier texte, environ 3 600 mots. Joignez-le à un chat ou ajoutez-le à un projet dans ChatGPT, Claude, Gemini, Grok ou Copilot. Les offres gratuites suffisent. |
Questions
Avec quelles IA fonctionne-t-il ?
Claude, ChatGPT, Gemini, Grok et Microsoft 365 Copilot l'acceptent comme skill : importez-le une fois et il s'active de lui-même. Sur n'importe quelle IA et avec n'importe quelle offre, joignez le fichier texte à une nouvelle conversation et tapez « Follow this file », ou ajoutez-le à un projet.
Comment l'obtenir ?
Payez une seule fois par carte. Le bouton de téléchargement apparaît juste après le paiement et votre reçu arrive par e-mail. Pas de compte, pas d'abonnement.
Puis-je le garder prêt pour la prochaine fois ?
Oui. Importez la skill une fois dans Claude, ChatGPT, Gemini, Grok ou Microsoft 365 Copilot, ou ajoutez le fichier texte à un projet ChatGPT ou à un GPT personnalisé, à un projet Claude, à un projet Grok ou à un agent Copilot. Le guide START-HERE montre chaque méthode.
Envoie-t-il quelque chose à ma place ?
Non. Il rédige chaque message, vous le relisez et vous l'envoyez vous-même.
Est-ce un conseil juridique ?
Non. Il vous aide à présenter votre dossier clairement et à le faire avancer. Pour des sommes importantes, une date d'audience ou tout point dont vous n'êtes pas sûr, consultez un avocat ou un service de conseil gratuit près de chez vous.
Et s'il ne fonctionne pas pour moi ?
Vous avez 14 jours pour être remboursé s'il ne fait pas ce qu'indique cette page. Dites-nous ce que vous lui avez demandé et ce qu'il a répondu.
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