住まい・賃貸のProblem Pack
工事の相見積もりと価格交渉
工事の見積もりを公平に取り、自分を守る契約を結びましょう。工事内容を書き出し、見積もりを項目ごとに比べ、許認可を確認し、安全な段階払いを決めます。
対応：すべての国
実際の使い方
使用例です。パックの動きを示すための架空の状況です。
状況
横浜市の自宅でキッチンのリフォームを考えています。番号を振った同じ工事内容で3社に見積もりを頼んだところ、1,420,000円、1,890,000円、2,140,000円でした。いちばん安い見積もりには、抜けている項目がいくつかあります。
たとえば、こんな質問をします
- お住まいの国と地域
- 工事の内容を一文で、その規模
- 図面や必要な許可がすでにあるか
- 予算、時期、これまでの見積もり
件名：10月9日付のお見積もりについての確認（キッチンリフォーム）
ご担当者様
工事内容一覧（第2版）に基づく10月9日付のお見積もり（1,420,000円）をいただき、ありがとうございました。
3社のお見積もりを比べる前に、いくつか確認させてください。お見積もりには、項目4、7、11（電気工事、壁の下地補修と仕上げ、廃材の処分）が含まれていません。公平に比べられるよう、それぞれの金額をお出しいただけますでしょうか。
あわせて、この金額が30日間有効かどうかと、追加工事が出た場合の単価も教えてください。
11月20日に依頼先を決める予定ですので、11月13日までにご返信いただけると大変助かります。
よろしくお願いいたします。
[あなたの名前]
見積もりを項目ごとに並べて比べ、着手金は少なめ、工程ごとの支払い、完了後の一部保留を入れた価格と条件の交渉メールを書きます。
Claude、ChatGPT、Gemini、Grok、Copilot向けのスキル、またはどのAIチャットでも使えるテキストファイルです。AIを、工事の見積もり集め、業者のチェック、着工前の条件合意をサポートするアシスタントにします。
どの見積もりも比較できるよう番号つきの工事項目リストを作り、見積もりを項目ごとに並べ、危険な兆候を見つけ、許可や保険を確認し、より良い価格と安全な条件を引き出すメールを作成します。
購入内容
- どの業者も同じ基準で見積もれる番号つきの工事項目リスト
- 見積もりを並べて比較し、抜けている項目を見つけるチェック
- 見積もりの依頼、質問、条件改善を求めるメール
- ChatGPT、Claude、Gemini、Grok、Copilotで使えます
- 法律、建築士、構造設計の助言ではありません。構造に関わる工事や大きな契約は専門家に相談してください。
- 業者紹介や見積もりサービスではありません
- 架空の他社見積もりで値下げを迫る手段ではありません
- アプリ、ログイン、サブスクリプション。お支払いは1回だけです。
多くの人が送るメッセージと、このパックが書くメッセージ
件名：見積もり こんにちは。浴室をリフォームしたいと考えています。だいたいいくらかかるか、いつから着工できるか教えていただけますか。普通の広さの浴室で、特に凝ったものではありません。よろしくお願いします。何か必要なものがあれば言ってください。
工事項目のリストがないため、業者ごとに違う内容で見積もることになり、見積もりを比較できません。
件名：浴室リフォーム、14 Oak St：価格と条件について サムさん、3月12日付のお見積もり31,000 AUD、ありがとうございました。いただいた3社の中で最も内容が充実しており、以下の条件で合意できればお願いしたいと考えています。1. 価格29,500 AUD。2. 契約時の前金5パーセント。3. 各工程の完了ごとの分割払い。4. 完了後3か月間、5パーセントを留保。3月22日までにお返事いただけますか。よろしくお願いいたします。ニーナ
価格と安全な支払い条件について、期日つきで明確に依頼しています。パックに収録された架空の例です。
できること
いつでも入力できる言葉です。始めるときには必要ありません。
| 始める | 工事内容、予算、これまでの見積もりについて5つの短い質問をします |
| 工事範囲 | どの業者にも見積もってもらうべき番号つきの工事項目リストを作ります |
| 比較 | 見積もりを項目ごとに並べ、抜けている項目を指摘します |
| 確認 | お住まいの地域で必要な許可、保険、施工実績の確認事項を挙げます |
| 次のメッセージ | 見積もり依頼、質問、価格と条件のメールを作成します |
| 返信が来た：<貼り付け> | 業者の返答が何を意味するかを説明し、返信を作成します |
| 契約書 | 書面の契約書に入れるべき内容を挙げます |
使い方
- ChatGPT、Claude、Gemini、Grok、Copilotで新しいチャットを開きます。無料プランでも使えます。
- テキストファイルをAIの新しいチャットに添付し、「Follow this file」と入力します。または、Claude、ChatGPT、Gemini、Grok、Copilotにスキルとして一度アップロードします。
- 自分の言葉で質問に答えます。あとはAIが一緒に問題を解決していきます。
ご購入前に各AIのセットアップ手順をご覧ください。
届くもの
お支払い後すぐにzipファイルが届きます。中身は、SKILL.md付きでそのままアップロードできるスキル、どのAIでも使える同じ内容のテキストファイル1つ、両方のセットアップ方法をまとめたSTART-HEREのPDFです。
ご注意
- 支払いは完了した工事分だけ、段階的に。最初に大金を払うのが、お金を失う最も多いパターンです。
- 前金の上限を法律で定めている地域もあります。パックでは、お住まいの州のルールを確認するよう案内します。
- 極端に安い見積もりは、何かが抜けていることがよくあります。何を確認すべきかを示します。
- すでに工事が始まってトラブルになっている場合は、「工事業者が工事を放棄」を使ってください。
- 書くのはパックで、送るのはご自身です。勝手に送信されることはありません。
- またはProblem Pack全種セット：すべてまとめて$99。
- このページに書かれたとおりに機能しない場合、14日以内なら返金します。
ダウンロード内容
4つのファイルを1つのzipにまとめて、お支払い後すぐにお届けします。
| START-HERE.pdf | 2つのセットアップ方法の手順と、入力できるコマンド。 |
|---|---|
| 1 - Skill | そのままアップロードできるスキル（.zip）とそのSKILL.md。Claude、ChatGPT、Gemini、Grok、Microsoft 365 Copilotに一度アップロードすれば、この問題が出てくるたびに自動で起動します。 |
| 2 - Text file for any AI | 同じパックを1つのテキストファイルにしたものです（約3,300語）。ChatGPT、Claude、Gemini、Grok、Copilotのチャットに添付するか、プロジェクトに追加してください。無料プランでも使えます。 |
よくある質問
どのAIで使えますか。
Claude、ChatGPT、Gemini、Grok、Microsoft 365 Copilotではスキルとして使えます。一度アップロードすれば自動で起動します。どのAI、どのプランでも、テキストファイルを新しいチャットに添付して「Follow this file」と入力するか、プロジェクトに追加してください。
どうやって入手できますか。
カードで1回お支払いいただくだけです。お支払い後すぐにダウンロードボタンが表示され、領収書はメールで届きます。アカウント登録もサブスクリプションも不要です。
次回のためにすぐ使える状態にしておけますか。
はい。Claude、ChatGPT、Gemini、Grok、Microsoft 365 Copilotにスキルを一度アップロードするか、テキストファイルをChatGPTのプロジェクトやカスタムGPT、Claudeのプロジェクト、Grokのプロジェクト、Copilotのエージェントに追加してください。それぞれの方法はSTART-HEREガイドに載っています。
代わりに何かを送信しますか。
いいえ。メッセージを書くのはパックで、内容を読んで送るのはご自身です。
これは法的な助言ですか。
いいえ。あなたの主張をわかりやすく伝え、話を前に進めるためのものです。金額が大きい場合、裁判の期日がある場合、判断に迷う場合は、弁護士やお住まいの地域の無料相談窓口に相談してください。
うまく使えなかったらどうなりますか。
このページに書かれたとおりに機能しない場合、14日以内なら返金します。何を依頼し、どんな結果が返ってきたかをお知らせください。
