Pack de agente IA para agentes inmobiliarios
Asistente para agentes inmobiliarios
Anuncios de inmuebles, posts para redes sociales, emails a compradores y vendedores, informes de mercado y preparación de tasaciones. Solo hechos.
Míralo en acción
Un ejemplo. La situación es inventada para mostrar cómo funciona el pack.
La situación
Eres agente inmobiliario en Valencia y vendes un piso de dos dormitorios con terraza. En su tercera semana a la venta ha tenido 8 consultas, 3 visitas y una segunda visita ya reservada.
Lo que te pregunta, por ejemplo
- Tu nombre, tu agencia, y si es venta o alquiler
- Las ciudades que cubres, y el país
- Qué vendes y tu rango de precios habitual
- Tu tono, y las palabras que nunca usas
Asunto: Vuestro piso: novedades de esta semana
Hola, Marta y Jorge:
Os cuento cómo ha ido esta semana con el piso.
Hemos tenido 8 consultas y 3 visitas. De momento no hay ofertas.
Lunes, 18:00: les gustaron la terraza y la cocina, y han reservado una segunda visita para el sábado a las 11:00.
Miércoles, 12:30: les gustó la zona, pero el segundo dormitorio les pareció pequeño para usarlo como despacho, así que no siguen adelante.
Jueves, 17:30: les he pedido su opinión y os la paso en cuanto me la den.
Estaré en la segunda visita del sábado y os llamo justo después. El próximo informe os llega el viernes, como siempre.
[Tu nombre]
Si el interés no se mueve, redacta un email de revisión de precio con tus cifras, en cuanto le des el nuevo precio que recomiendas.
Un asistente de IA para agentes inmobiliarios en 7 skills, una por tarea, para la IA que ya usas. Escribe tus anuncios, publicaciones y emails a clientes solo con tus datos.
Configura tu agencia una vez y dale los datos de un inmueble cada vez. Escribe el anuncio, las publicaciones, los emails a compradores y vendedores, el informe de mercado y la preparación de tu valoración, y señala todo lo que falte o sea arriesgado antes de que salga.
Qué compras
- 7 skills, una por tarea, y cada una revisa su propio trabajo antes de que lo veas
- Una hoja del inmueble para cada vivienda y una lista FALTA para cada dato que no le hayas dado.
- Un bloque de información material bajo cada anuncio del Reino Unido y una regla en todos los países: describe la vivienda, nunca quién debería vivir en ella.
- Longitudes fijas para anuncios, publicaciones y emails, y una horquilla de valoración para la conversación basada en tus propios comparables, con los cálculos a la vista.
- Una app, un inicio de sesión o una suscripción. Pagas una vez.
- Un tasador. Da una horquilla a partir de los comparables que pegas; el precio lo fijas tú.
- Asesoramiento legal. Señala las normas sobre anuncios engañosos y fair housing y te dice dónde comprobarlas.
- Un CRM o una conexión con portales. No publica anuncios ni envía emails a nadie; tú pegas, él escribe.
Tu IA hoy, y con esto
Situada en una zona muy solicitada, ¡esta IMPRESIONANTE casa familiar es perfecta para familias jóvenes! A un paso de colegios excelentes y sorprendentemente amplia. ¡Volará, llama ya!
Exageraciones, datos inventados sobre colegios y distancias, una frase sobre quién debería vivir allí y una presión que nadie ha confirmado.
TITULAR: Casa adosada de esquina con tres dormitorios y jardín orientado al sur, Frome RESUMEN: Casa adosada de esquina con tres dormitorios, cocina comedor reformada en 2023 y jardín trasero orientado al sur de unos 40 ft. Está a 9 minutos a pie del centro de Frome y a 12 minutos de la estación. En plena propiedad (freehold), banda C del council tax, certificado energético D. Precio orientativo £325,000. FALTA: Señal o cobertura móvil. Coste del permiso de aparcamiento para residentes.
Todos los datos vienen del agente, la información material está incluida y las lagunas se señalan, no se rellenan. Un ejemplo inventado del pack.
Las skills que incluye
7 skills, una por tarea. Una skill es un archivo breve de instrucciones que añades a tu IA una sola vez. Solo se activa cuando le pides su tarea, te hace unas pocas preguntas y revisa su trabajo antes de que lo veas.
La línea Diferencia dice lo que hace cada skill y un chat de IA normal no.
| Anuncio de inmueble | Escribe un anuncio para portales: titular, resumen, características clave, descripción y el bloque de información material del Reino Unido.Diferencia: Solo usa los datos que das, enumera cada dato que falta y añade el bloque completo de información material del Reino Unido con "no indicado" donde falta un dato. |
| Posts de inmuebles para redes sociales | Escribe posts para Instagram, Facebook y LinkedIn: recién publicado, jornada de visitas, cambio de precio, reservado y vendido.Diferencia: Mantiene cada post en el rango de su plataforma (Instagram y Facebook de 40 a 120 palabras, LinkedIn de 60 a 150), lo cuenta y solo muestra el precio de venta si el vendedor lo ha autorizado. |
| Emails a compradores | Escribe emails a compradores: respuestas a consultas, después de una visita, inmuebles que encajan, sin noticias, novedades de ofertas y cierres.Diferencia: Envía un email de sin noticias cinco días hábiles después del email posterior a la visita, para tras dos y solo habla de interés u ofertas con las cifras que dan tus notas. |
| Emails y feedback para vendedores | Escribe emails a vendedores: después de una valoración, actualizaciones semanales, feedback de visitas, ofertas, revisiones de precio y cierres.Diferencia: Nombra a los visitantes por franja horaria, nunca por su nombre completo, mantiene cada punto del feedback al suavizarlo y envía la actualización semanal aunque no haya pasado nada, diciéndolo. |
| Revisión de textos inmobiliarios | Revisa un anuncio, post o email que has escrito y te devuelve primero el texto corregido, con hasta cinco líneas de cambios.Diferencia: Pone a prueba cada línea con una pregunta (la vivienda, o quién debería vivir en ella), quita las afirmaciones sin un dato detrás y enumera cada dato que falta. |
| Email de actualización del mercado | Escribe un email mensual o trimestral sobre el mercado a partir de tus cifras, con hasta tres números y los cálculos debajo.Diferencia: Solo usa las cifras que pegas, nombra la fuente de cada una, no da porcentajes con menos de 5 ventas, muestra los cálculos y nunca pronostica precios. |
| Hoja de preparación de la valoración | Crea una hoja de preparación de la valoración de una página: comparables, un rango para la conversación con los cálculos y las preguntas que hacer.Diferencia: Descarta cualquier comparable que se aleje más de un 25 % de la mediana de los demás, necesita 3 comparables vendidos para dar un rango, muestra cada suma y deja en tus manos la cifra de la valoración. |
Cómo se usa
- Sube cada skill una vez desde la carpeta 1 - Skills a Claude, ChatGPT, Gemini, Grok o Microsoft 365 Copilot. Cada una se activa sola cuando surge su tarea.
- ¿Tu plan no incluye skills o usas otra IA? Adjunta el archivo con todo a un chat, o añade los archivos de las skills a un proyecto o GPT personalizado.
- Pide el trabajo con tus palabras. La skill hace primero unas pocas preguntas breves y luego hace la tarea.
Consulta los pasos de configuración para cada IA antes de comprar.
Qué recibes
Un archivo zip, en cuanto pagas. Dentro:
- Un PDF de inicio con los clics para cada IA.
- 7 skills, una por tarea, listas para subir a Claude, ChatGPT, Gemini, Grok o Microsoft 365 Copilot.
- Las mismas skills como archivos de texto para ChatGPT, Gemini, Grok, Copilot o cualquier otra IA, y un archivo con todo junto.
Conviene saber
- Nunca se inventa un dato sobre una vivienda. Si no le has dado la fibra, el arrendamiento o el aparcamiento, lo indica en FALTA en lugar de suponerlo.
- La guía de información material del Reino Unido se está reescribiendo y se espera una nueva guía del gobierno, y las normas de fair housing de EE. UU. varían según el estado. Te dice qué comprobar; no es asesoramiento legal.
- La preparación de la valoración da una horquilla para la conversación a partir de los comparables que pegas, con los cálculos. La cifra que le propones al vendedor es cosa tuya.
- Cuando se cierra una venta, el pack Petición de recomendaciones y testimonios pide reseñas y recomendaciones a los clientes satisfechos.
- 14 días para recuperar tu dinero si no hace lo que dice esta página.
Qué incluye la descarga
17 archivos en un zip, disponibles nada más pagar.
| 00_START_HERE.pdf | Las dos formas de configurarlo, los clics para cada IA y lo que hace cada skill. |
|---|---|
| 1 - Skills | 7 archivos de skill (.zip), uno por tarea. Sube cada uno una vez en Claude, ChatGPT, Gemini, Grok o Microsoft 365 Copilot.Anuncio de inmueble, Posts de inmuebles para redes sociales, Emails a compradores, Emails y feedback para vendedores, Revisión de textos inmobiliarios, Email de actualización del mercado, Hoja de preparación de la valoración |
| 2 - Text files for any AI | Las mismas 7 skills en archivos de texto, las instrucciones para pegar en un proyecto o GPT personalizado, y todas las skills en un solo archivo de unas 21.200 palabras para adjuntar a cualquier chat. |
Preguntas
¿Con qué IA funciona?
En Claude, ChatGPT, Gemini, Grok y Microsoft 365 Copilot las skills se suben tal cual. Si tu plan no incluye skills, o en cualquier otra IA, usa las mismas skills como archivos de texto, en un chat o en un proyecto.
¿Cómo lo configuro?
Sube cada skill una vez en Claude, ChatGPT, Gemini, Grok o Microsoft 365 Copilot. A partir de ahí se activa sola cuando surge su tarea. Si no, adjunta el archivo con todo a un chat, o añade los archivos de las skills a un proyecto o GPT personalizado. El PDF de inicio tiene los clics.
¿Por qué skills separadas en lugar de un gran agente?
Cada skill hace una tarea y contiene solo las reglas, cifras y comprobaciones de esa tarea, así no pierde el foco y la IA no mezcla tareas. Puedes subir solo las que necesites.
¿Puede usarlo mi equipo?
Sí, dentro de una misma empresa. Cada persona lo configura en su propia IA. No puedes revender ni publicar los archivos.
¿Envía algo por mí?
No. Redacta, tú lees y envías. Nunca contacta con nadie.
¿Es una suscripción?
No. Pagas una vez y los archivos son tuyos para siempre y puedes modificarlos.
¿Y si no me funciona?
Tienes 14 días para recuperar tu dinero si no hace lo que dice esta página. Cuéntanos qué le pediste y qué te devolvió.
